Voorkom problemen

  Een huis kopen of verkopen is een belangrijke stap in iemands leven. Het komt immers niet zo vaak voor.  

  Er wordt vooraf lang over nagedacht en over gesproken. Hebt u belangstelling voor een oud huis, of een

  nieuw? Met hoeveel kamers,  balkon op het zuiden? Met een bad of een douche, een open keuken, ?

  met houten of betonnen vloeren?  In welke omgeving wilt u wonen? Met voorzieningen zoals winkels,  

  scholen, kerk, uitgaansmogelijkheden dicht bij u in de buurt?  Hoe zit het met het openbaar vervoer?

  Hoe wilt u de financiële kant regelen? Maar al te vaak zet een koper zijn handtekening onder de  

  'voorlopige' koopakte, zonder  dat hij zijn financiële mogelijkheden en juridische positie goed heeft laten  

  onderzoeken. Met alle nare gevolgen van dien, want  ook een 'voorlopige' koop bindt partijen (de term  

  'voorlopig' duidt er alleen op dat er nog geleverd moet worden). De hieruit voortvloeiende boete en

  eventuele schadevergoeding kunnen tot grote financiële moeilijkheden leiden. U bent dan veel geld kwijt

  ( meestal 10 % van de koopsom ), zonder dat u eigenaar van het huis wordt.

   Het verkopen van een huis is ook al minder eenvoudig dan mensen denken. Welke informatie over het

   huis moet de verkoper aan de koper geven?  Ook voor de verkoper is de 'voorlopige' koop allerminst  

   vrijblijvend. Hij kan niet meer aan een ander, die een hogere prijs biedt, verkopen.