Voor extra of vervolgwerkzaamheden kan de notaris extra kosten in rekening brengen.
   Zo kan het zijn dat de verkoper inmiddels gescheiden is of zijn echtgenoot overleden is. Indien

   niet meteen stukken overhandigd kunnen worden die duidelijk maken hoe de situatie nu is en

   waarmee de notaris verder kan, moeten extra werkzaamheden verricht worden die aan de

   verkoper in rekening worden gebracht. Het kan dan gaan om het opmaken van een verklaring

   van erfrecht, het verkrijgen van een volmacht van de ex-echtgenoot of van de erfgenamen, enz.
 

  Ook kan het onderzoek in de registers leiden tot vervolgwerkzaamheden (de verkoper blijkt  

  bijvoorbeeld net failliet verklaard zodat medewerking van de faillissementscurator nodig is, of  

  een van de verkopers is minderjarig zodat machtiging aan de Kantonrechter moet worden  

  gevraagd). Extra werkzaamheden kunnen ook voortvloeien uit het onderzoek naar de juridische

  belemmeringen. Dit kan bijvoorbeeld leiden tot een nader onderzoek bij de overheid, het vragen

  van toestemming aan derden of het extra vestigen of juist laten vervallen van

  erfdienstbaarheden.  Indien bij het kadasteronderzoek is vastgesteld dat er een hypotheek of

  beslag op het verkochte rust, moet gevraagd worden hoeveel de verkoper in verband daarmee

  verschuldigd is en moet de betreffende instantie toestemming geven tot 'doorhaling' van de

  hypotheek of het beslag. Voor die doorhaling moet een akte worden opgemaakt. Deze

  werkzaamheden worden apart aan de verkoper in rekening gebracht, evenals eventuele

  werkzaamheden op verzoek van de financier verricht met het oog op afkoop van polissen, e.d.

  Veel van deze werkzaamheden moeten worden verricht 'aan verkopers kant', maar ook de koper

  kan extra werkzaamheden aan de notaris vragen. Zo kan de notaris adviseren over de

  'tenaamstelling' van het aangekochte huis, over eventuele apart op te maken overeenkomsten

  waarin onderlinge afspraken over de financiering zijn gemaakt, het afspreken van een

  zogenaamd verblijvensbeding, enz. In het algemeen kunnen zowel verkoper als koper in de

  verkoop van de woning aanleiding zien de notaris advies te vragen over al eerder opgemaakte of  

  in de toekomst op te maken huwelijks- of registratievoorwaarden, testamenten,

  samenlevingsovereenkomst, enz. Zoals u ziet zijn er bij de aankoop van een huis veel '

 'gebruikelijke' werkzaamheden, maar er kunnen zich ook extra of vervolgwerkzaamheden  

  voordoen - en in het algemeen werkzaamheden die duidelijk afwijken van hetgeen gebruikelijk is

 - die de notaris extra in rekening kan brengen. Wanneer u de notaris om een offerte vraagt is het

  daarom raadzaam de notaris te vragen zonodig duidelijk te maken voor welke werkzaamheden de

  verstrekte offerte bedoeld is. Tenslotte zal het ook voor kunnen komen dat een van partijen voor

  een deel van de extra werkzaamheden of voor advies een andere notaris inschakelt. De kosten

  van deze notaris komen voor rekening van die partij.

  Bij het opmaken van een hypotheekakte kunnen extra werkzaamheden gelegen zijn in het

  opmaken van een notariële volmacht indien u onverhoopt niet bij het ondertekenen van de akte

  aanwezig kunt zijn. Hoewel de hypotheekakte zekerheid verstrekt aan de financier (indien u niet

  volgens afspraak betaalt mag de financier de woning verkopen en uit de opbrengst als eerste zijn

  vordering innen), is meestal afgesproken dat het notarieel honorarium en de kadasterkosten

  voor rekening van de geldlener komen. Dit geldt ook voor eventuele extra werkzaamheden die

  de notaris op verzoek van de financier verricht.